OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21 maja 2024 roku o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie mającego siedzibę przy pl. Niezłomnych 2 w sali nr XIX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej położonej pod adresem 64-000 Kościan, ul. Bączkowskiego 10/3A, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00036977/9.
Nieruchomość lokalowa oznaczona numerem 3A zlokalizowana w budynku wielorodzinnym II-u piętrowym z poddaszem użytkowym oznaczonym numerem 10 położonym przy ulicy Bączkowskiego w miejscowości Kościan. Budynek mieszkalny wielorodzinny, III-y kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w roku 1930 w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku zadowalający. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.
Nieruchomość lokalowa nr 3A znajduje się na I piętrze budynku, posiada powierzchnię użytkową 58,08 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza:
- pokoje: posadzka – panele połogowe, ściany malowane farbami, jedna ze ścian tapetowana, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym, okna PCV, drzwi drewniane, grzejniki aluminiowe
- kuchnia: posadzka – płytki, ściany częściowo obłożone płytkami i częściowo malowane farbami, sufit malowany farbami, okno PCV, brak drzwi, grzejnik aluminiowy
- łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany tapetowane, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi drewniane, grzejnik aluminiowy
- korytarz w lokalu: posadzka – panele podłogowe, ściany malowane farbami, sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, drzwi wejściowe drewniane
Instalacje techniczne w lokalu : prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca na gaz, domofon. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu standardowym. Lokal posiada wspólne wejście – korytarz do mieszkania z lokalem nr 3.
Do lokalu przynależy piwnica oraz wspólny korytarz o łącznej powierzchni 32,63 m2.
UWAGA: w księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego razem z przynależną piwnicą i wspólnym korytarzem. Na podstawie wypisu z kartoteki lokalu powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,08 m2 a piwnicy wraz ze wspólnym korytarzem wynosi 32,63 m2
Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 9071/122151 części we wspólnych częściach budynku i w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1748 położonej w Kościanie, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer PO1K/00027818/1, co stwierdzone jest w dziale I-Sp księgi wieczystej PO1K/00036977/9.
Suma oszacowania wynosi 276 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 285,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 638,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W sytuacji gdy nieruchomość nabywana będzie do majątku wspólnego małżonków niezbędne jest przedstawienie zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub obecność na licytacji obojga małżonków.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.licytacje.komornik.pl
