OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21 maja 2024 roku o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie mającego siedzibę przy pl. Niezłomnych 2 w sali nr XIX, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka numer 3 o powierzchni 0,4200 ha, położonej w miejscowości Darnowo, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00048063/6.
Działka nr 3 o kształcie regularnym i płaskim terenie, zlokalizowana w sąsiedztwie terenów zabudowanych siedliskowych oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo, posiada dostęp do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni wraz z urządzonym chodnikiem dla pieszych – droga powiatowa (działka nr 17). Działka ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem inwentarskim oraz szopami, a w części niezabudowana uprawiana rolniczo. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.
Budynek mieszkalny: w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny dwukondygnacyjny – parter i piętro, niepodpiwniczony, wybudowany w roku 1970 w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 141,39 m2. W roku 2018 przeprowadzony częściowy remont. Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
– parter: klatka schodowa, 2 korytarze, 4 pokoje, kotłownia, 2 pralnie, łazienka, kuchnia, spiżarnia
– piętro: kuchnia, hol, korytarz, łazienka, 3 pokoje
Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. – piec na opał stały + c.w. – elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki stalowe, gaz podłączony do budynku – bez rozprowadzenia.
Stan techniczny budynku średni – elewacja ocieplona bez tynków, wykończenie pomieszczeń standardowe.
Budynek inwentarski: dwukondygnacyjny – parter i strych, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1960 o powierzhcni użytkowej 126,20 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni.
Budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1970 o powierzchni użytkowej 50,79 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni.
Suma oszacowania wynosi 404 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 269 866,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W sytuacji gdy nieruchomość nabywana będzie do majątku wspólnego małżonków niezbędne jest przedstawienie zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub obecność na licytacji obojga małżonków.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.licytacje.komornik.pl
