I elektroniczna licytacja nieruchomości – lokal w Kościanie
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc oraz 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 7 października 2025 roku o godz. 10:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej. Licytacja trwa 7 dni i zakończy się w dniu 14 października 2025 roku o godz. 10:00.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa położona pod adresem 64-000 Kościan, ul. Klonowa 12/2, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00049421/1.
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w roku 1988 w technologii tradycyjnej. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa posiada fundamenty betonowe, ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej ocieplone styropianem i otynkowane, stropy masywne, dach o konstrukcji drewnianej. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Klonowej – droga gminna.
Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.
Lokal nr 2: składa się z dwóch części: część pierwsza w budynku mieszkalnym, część druga w budynku gospodarczym przerobionym na mieszkalny, łączna powierzchnia użytkowa lokalu 96,72 m2.
Uwaga: w księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego razem z pomieszczeniami przynależnymi. Powierzchnia lokalu wynosi 96,72 m2, piwnicy 22,98 m2, strychu 22,46 m2.
Część I lokalu znajdująca się w budynku mieszkalnym składa się z pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju i posiada łączną powierzchnię 43,52 m2. Część II lokalu znajdująca się w budynku gospodarczym przerobionym na mieszkalny składa się z 2 pokoi, 2 korytarzy, kuchni, łazienki, wc i posiada łączną powierzchnię 53,20 m2.
Opis pomieszczeń w lokalu (część I i II):
– pokoje: posadzka – panele podłogowe, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe
– kuchnie: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe
– łazieni z WC: posadzka – płytki, ściany i sufity malowane farbami, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe
– korytarze: posadzka – panele podłogowe, ściany tapetowane, sufity malowane farbami, drzwi wejściowe stalowe
Instalacje techniczne w lokalu : prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca na opał oraz c.w. z bojlera i kominek.
Stan techniczny lokalu średni o wykończeniu standardowym.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 22,98 m2, strych o powierzchni 22,46 m2 oraz dwa pomieszczenia gospodarcze każde po 2,78 m2.
Suma oszacowania wynosi 307 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 362,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 715,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu podając swoje imię i nazwisko lub nazwę wraz z dopiskiem „Rękojmia licytacja Km 1586/22”.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 16:00.
