I elektroniczna licytacja nieruchomości – dom w Darnowie
OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek ogłasza, że w dniu 4 marca 2026 roku o godz. 11:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej. Licytacja trwa 7 dni i zakończy się w dniu 11 marca 2026 roku o godz. 11:00.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 3 o powierzchni 0,4200 ha położona w miejscowości Darnowo, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00048063/6. Dla przedmiotowego terenu brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościan uchwalonym uchwałą Rady Gminy z dnia 21.04.2022 r. nr XXXIV/413/22 przedmiotowa działka przeznaczona jest w części jako tereny zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcjami niekolidującymi (część zabudowana działki zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o powierzchni 1480 m2), a w części sady, ogrody, poletka doświadczalne (część niezabudowana działki zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o obszarze 0,2720 ha).
Działka nr 3 o kształcie regularnym i płaskim terenie, zlokalizowana w sąsiedztwie terenów zabudowanych siedliskowych oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo, posiada dostęp do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni wraz z urządzonym chodnikiem dla pieszych – droga powiatowa (działka nr 17). Działka ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem inwentarskim oraz szopami, a w części niezabudowana uprawiana rolniczo. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.
Budynek mieszkalny: w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny dwukondygnacyjny – parter i piętro, niepodpiwniczony, wybudowany w roku 1970 w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 141,39 m2. W roku 2018 przeprowadzony częściowy remont. Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
– parter: klatka schodowa, 2 korytarze, 4 pokoje, kotłownia, 2 pralnie, łazienka, kuchnia, spiżarnia
– piętro: kuchnia, hol, korytarz, łazienka, 3 pokoje
Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. – piec na opał stały + c.w. – elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki stalowe, gaz podłączony do budynku – bez rozprowadzenia.
Stan techniczny budynku średni – elewacja ocieplona bez tynków, wykończenie pomieszczeń standardowe.
Budynek inwentarski: dwukondygnacyjny – parter i strych, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1960 o powierzhcni użytkowej 126,20 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni.
Budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1970 o powierzchni użytkowej 50,79 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni.
Suma oszacowania wynosi 404 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 600,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 480,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu podając swoje imię i nazwisko lub nazwę wraz z dopiskiem „Rękojmia licytacja Km 691/23”.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 16:00.
