I licytacja udziału w nieruchomości lokalowej w Kościanie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc oraz 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 sierpnia 2025 roku o godz. 10:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej. Licytacja trwa 7 dni i zakończy się w dniu 29 sierpnia 2025 roku o godz. 10:00.

Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości lokalowej położonej pod adresem 64-000 Kościan, os. Konstytucji 3 Maja 82/19, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00053631/7.

Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielorodzinnym IV-ro kondygnacyjnym, położonym na osiedlu mieszkaniowym, przy drodze utwardzonej asfaltem, wybudowanym w roku 2013 w technologii tradycyjnej; Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane tynkiem mineralnym; stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Ludmiły Klaus (droga gminna).

Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna.

Lokal nr 19: znajduje się na II piętrze budynku, posiada powierzchnię użytkową 68,50 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z WC i korytarza:

– pokoje: posadzka – panele podłogowe i wykładzina dywanowa, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe

– aneks kuchenny: posadzka – płytki, ściany i sufit malowane farbami, w części zmywalnej ściany obłożone płytkami, okno PCV z roletą zewnętrzną, grzejnik stalowy

– łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, grzejnik stalowy

– korytarz: posadzka – panele podłogowe, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe stalowe

Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon.

Instalacje techniczne w lokalu: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, domofon.

Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu standardowym.

Suma oszacowania wynosi 248 855,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 641,25 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 885,50 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu podając swoje imię i nazwisko lub nazwę wraz z dopiskiem „Rękojmia licytacja Km 1483/22”.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.

UWAGA: WYZNACZONA ZOSTAŁA RÓWNIEŻ LICYTACJA ELEKTRONICZNA DRUGIEGO UDZIAŁU WE WSKAZANEJ WYŻEJ NIERUCHOMOŚCI, KTÓRA ODBYWA SIĘ RÓWNOLEGLE.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 16:00.

Cena wywoławcza: 186641.25 zł

Data licytacji: 2025-08-22

I licytacja udziału w nieruchomości lokalowej w Kościanie
Przewiń na górę